막힘

변기 막힘

변기 막힘은 원인이 크게 둘입니다. 휴지·물티슈·생리대처럼 물에 잘 풀리지 않는 것이 변기 안쪽 굽은 길에 걸린 경우, 그리고 변기 아래 바닥 배관이나 공용관에서 물이 못 내려가는 경우입니다. 앞의 것은 기구에서 끝나고, 뒤의 것은 배관 작업이 됩니다.

노원에서는 학원가와 역세권 상가 건물 공용화장실 의뢰가 꾸준합니다. 여러 사람이 쓰는 화장실은 소변기 배수구에 요석이 쌓이고, 좌변기에는 물티슈가 자주 걸립니다. 가정집 변기와는 원인과 처리 방법이 조금 다릅니다.

이런 증상이면 이 일입니다

레버를 누르면 물이 변기 가장자리 턱밑까지 차오르고, 한참 뒤에야 조금씩 빠집니다.
변기 레버를 누를 때마다 욕실 바닥 배수구가 꿀꺽거리며 물을 토해 냅니다.
소변기에 물이 고인 채 빠지지 않고, 바닥 이음부가 젖어 있습니다.
변기에 휴대폰, 장난감, 칫솔 같은 단단한 물건을 빠뜨렸습니다.

현장에서 확인하는 순서

무엇이 내려갔는지부터 여쭙니다. 단단한 물건은 밀어 넣으면 더 깊이 박히니 장비를 쓰는 순서가 달라집니다.
욕실 바닥 배수구와 세면대 물이 정상인지 봅니다. 다른 기구도 느리면 변기 아래 공용 구간을 의심합니다.
압축기로 먼저 가볍게 밀어 봅니다. 휴지 뭉침은 여기서 대부분 풀립니다.
풀리지 않으면 변기용 스프링을 넣어 걸린 물질을 끌어냅니다.
그래도 안 되면 변기를 들어 아래쪽에서 확인합니다. 들기 전에 들어야 하는 이유와 비용 범위를 먼저 말씀드립니다.

작업 방법

도기 안쪽은 긁히기 쉬워 변기 전용 스프링을 씁니다. 일반 하수구용 스프링을 바로 넣으면 유약면에 자국이 남습니다.

공용화장실 소변기는 배수구 안에 요석이 돌처럼 굳어 관을 좁힙니다. 이 경우는 소변기 트랩을 분리해 굳은 것을 걷어 내고, 뒤쪽 배관을 스프링으로 정리합니다. 상가 관리인께는 소변기마다 물 내림 상태를 같이 확인해 드립니다.

변기를 드는 작업이 필요하면 바닥 고정 볼트와 왁스 링(또는 고무 패킹)을 새것으로 바꿔 다시 앉힙니다. 들었다 놓는 자리에서 물이 새지 않게 실리콘 마감까지 합니다.

쓰는 장비 — 변기 전용 스프링 · 압축기 · 소변기 트랩 분해 공구 · 스프링 드럼 · 변기 고정용 패킹

배관 달력: 이 일이 몰리는 때

설·추석 연휴와 학기 중(3~6월, 9~12월) 상가 화장실

명절에는 한 집에 사람이 몰려 하루에 물을 내리는 횟수가 평소의 몇 배가 됩니다. 학원가 상가 화장실은 학기 중에 이용자가 늘면서 물티슈·휴지 뭉침이 잦아집니다.

미리 할 것

명절 전에 변기 물탱크 부속이 제대로 물을 채우는지 한 번 봅니다.
손님 많은 날은 휴지통을 화장실 안에 꼭 두고, 물티슈는 변기에 넣지 말라고 붙여 둡니다.
상가는 학기 시작 전에 소변기 배수가 느린 칸을 미리 알려 주시면 한 번에 정리합니다.

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저희가 하지 않는 일

변기 도기 자체가 깨졌거나 금이 간 경우 교체 상담은 가능하지만, 욕실 타일 재시공이나 방수 공사는 하지 않습니다.
정화조를 쓰는 주택에서 정화조가 가득 차 생긴 막힘은 허가업체의 정화조 청소가 먼저입니다.

비용은 이렇게 정해집니다

전화로 증상을 들은 뒤 비용이 움직이는 범위를 먼저 안내합니다. 현장에서 막히거나 새는 곳이 세대 안인지, 공용관인지, 건물 밖인지 확인하고 작업 전에 금액을 확정합니다. 동의하신 작업만 진행하고, 작업 중 범위가 달라지면 이어 가기 전에 먼저 설명드리고 다시 여쭙습니다. 자세한 순서는 견적 원칙에 적어 두었습니다.