10월 — 난방을 다시 켜는 달, 숨은 누수가 드러나는 때
아침저녁이 쌀쌀해지면 보일러를 다시 켭니다. 이때 난방관의 약한 곳이 드러납니다.
10월에 늘어나는 배관 일
여름 동안 거의 쉬던 난방관에 뜨거운 물이 다시 돌면 관이 늘어나고 줄어들며 약한 이음부가 벌어집니다. 난방을 켠 지 며칠 만에 아랫집 천장에 얼룩이 생겼다거나, 보일러 압력이 자꾸 떨어진다면 난방관 누수를 의심할 때입니다. 처음 켜는 날 보일러 압력을 사진으로 찍어 두면 비교하기 쉽습니다.
10월은 김장 전에 주방 입상관을 씻어 두기 좋은 때입니다. 관리사무소가 가을 장기수선으로 라인 세척을 잡는다면 10월이 알맞습니다. 11월 하순 김장이 시작된 뒤에는 막힘 처리에 밀려 세척 일정을 잡기 어려워집니다.
불암산과 수락산, 초안산 자락은 10월 하순부터 단풍이 들고 낙엽이 지기 시작합니다. 산에 붙은 단지와 주택은 낙엽이 다 떨어진 뒤 한 번 옥상 배수구를 비우면 되니, 이달에는 배수구 거름망이 제자리에 있는지만 봐 두세요.
가을 이사철도 이어집니다. 이사 나가는 집은 세탁기를 빼면서 배수 호스 자리에 마개를 하지 않아 하수 냄새가 올라오기 쉽고, 들어오는 집은 세탁기 배수 호스를 배수구에 제대로 고정하지 않아 첫 세탁에서 물이 넘치곤 합니다.
10월에 미리 할 것
- 난방을 처음 켜는 날 보일러 압력을 기록해 둡니다.
- 관리사무소는 김장 전 라인 세척 일정을 잡습니다.
- 옥상 배수구 거름망이 빠지거나 깨진 곳이 없는지 확인합니다.
10월에 많이 찾는 손볼일
누수탐지
아랫집 천장이 젖거나 수도요금이 갑자기 늘었을 때. 급수·난방·배수 중 어느 관인지 가려 찾습니다.
배관 고압세척
뚫어도 다시 막히는 관, 기름·슬러지가 두껍게 붙은 횡주관과 입상관. 물줄기로 관 벽을 씻어 냅니다.
배관 내시경
왜 자꾸 막히는지, 어디서 새는지, 관이 처졌는지. 카메라를 넣어 눈으로 보고 정합니다.
건물 배관 정기점검
상가·원룸 건물주와 관리사무소를 위한 철별 점검. 달력에 맞춰 미리 보고 기록을 남깁니다.
전화로 증상부터 말씀해 주세요
연중무휴 접수, 순서대로 배정합니다. 역류·침수는 우선 배정합니다. 도착 가능한 시간은 그날 상황에 맞춰 전화에서 안내해 드립니다. 상담 내용은 현장 기술자에게 그대로 전달됩니다.